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Immobilienbewertung - Schimmelpilzbegutachtung - Baubiologie

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Neuigkeiten


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06.07.2019

BORIS-D ist online

Das neue Internetportal BORIS-D ist online. BORIS steht für Bodenrichtwertinformationssystem. Hier können Bodenrichtwerte online abgerufen werden. Etliche Bundesländer beteiligen sich schon, weitere sollen folgen.
BORIS-D [https://www.bodenrichtwerte-boris.de]

Es gibt zwar bereits schon seit mehreren Jahren ähnliche Angebote einzelner Bundesländer. Beispielsweise Nordrhein-Westfalen (BORIS-NRW) veröffentlicht über sein Portal nicht nur die Bodenrichtwerte, sondern auch weitere für die Wertermittlung wichtige Marktdaten, BORIS-D ist jedoch erstmals eine einheitliche und länderübergreifende Lösung.

Die Bodenrichtwerte sowie auch die beschreibenden Merkmale können dem Internetportal entnommen werden. Dieses ist im Rahmen der Immobilienbewertung deshalb so wichtig, da der Bodenrichtwert lediglich ein Orientierungswert ist. Der Bodenrichtwert gilt nur für das vom zuständigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte festgelegte Normgrundstück, das sog. Richtwertgrundstück. Der Bodenrichtwert darf nicht einfach mit der Bodenfläche des zu bewertenden Grundstückes multipliziert werden. Der Bodenwert des Bewertungsgrundstücks muss durch Indexreihen an die allgemeine Wertentwicklung sowie durch Umrechnungskoeffizienten an die individuellen Merkmale des Bewertungsgrundstückes angepasst werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Benutzen Sie bitte den nebenstehenden Link zu unserem Kontaktformular.



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Urteile zum Bau- und Immobilienrecht

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